Calcolo della convenienza di una surroga o una sostituzione
Lo strumento proposto confronta la vostra rata attuale con la rata risultante da un operazione di surroga o di sostituzione, il calolo viene effettuato sulla base del debito residuo del mutuo originario
Ricordiamo che surroga e sostituzione sono operazioni del tutto differenti, soprattutto nei costi
Surroga: non comporta spese aggiuntive e può finanziare solo il debito residuo
- Sostituzione può finanziare anche un importo maggiore del debito residuo (in questo caso per un calcolo più attendibile utilizzate lo strumento del confronto tra due mutui) e comporta i seguenti costi:
- Eventuale penale di estinzione anticipata
- Imposta sostitutiva allo 0,25%
- Costi per l'iscrizione di una nuova ipoteca
- Costi notarili per il nuovo atto di mutuo