Calcola la rata del mutuo

Qui sotto potrete utilizzare il nostro software / programma per effettuare il calcolo della rata del mutuo e una simulazione del piano di ammortamento. Il calcolo viene effettuato utilizzando la formula per l'ammortamento alla francese.

Per il calcolo di un mutuo a tasso fisso inserite semplicemente i dati richiesti e cliccate su Calcola.

Per il calcolo di un mutuo a tasso variabile, inserite il tasso di indicizzazione (es. Euribor a 3 mesi) sommato allo spread. Per cui se ad esempio l’ Euribor a 3 mesi è 4,75% + uno spread dell ‘ 1% inserite, 5,75% nel campo tasso.

Importo mutuo richiesto: (euro)
Tasso: %
Durata del mutuo: anni
Periodicità rate
Mostra il piano di ammortamento:
 

Per un calcolo più realistico di tutte le spese relative al mutuo casa vi ricordiamo che è necessario aggiungere anche i costi notarili e le eventuali imposte (cambiano a seconda che il mutuo sia per la prima casa o per la seconda).

Questo software è completamente gratis , eventualmente è possibile effettuare il download del piano di ammortamento per una successiva esportazione su excel in formato xls. In questo modo è possibile confrontare le rate di mutui con caratteristiche differenti: ad esempio sarà possibile calcolare la rata di un mutuo banca intesa o UniCredit e confrontarlo con un mutuo poste italiane o bnl. In genere è possibile ricavare tutti i dati richiesti da questo calcolatore nei rispettivi fogli informativi.

Per chi intende effettuare il calcolo di un mutuo a tasso misto, come ad esempio il mutuo INPDAP è necessario calcolare prima il piano di ammortamento con il tasso iniziale, segnare il capitale residuo e inserirlo nuovamente per calcolare la seconda parte dell’ammortamento.

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